Blogs

  • Meer variatie nodig in woonvormen

    Trudy van Hoek 10-03-2022 93 keer bekeken 0 reacties
    HevoFame verzorgt woonomgevingen voor mensen met een zorg- en ondersteuningsvraag. Vaak gaat het om wonen en zorg voor ouderen, maar het betreft evengoed passend vastgoed voor andere zorgbehoevende groepen. ‘Voor al die mensen geldt dat we goed naar hun woonvoorkeur moeten luisteren en meer variatie in woonvormen moeten bieden’, aldus René Lolkema, partner bij HevoFame.

    Met de groei van het aantal ouderen groeit de vraag naar geclusterde woonvormen en nieuwe woonvormen. Veel ouderen willen wel verhuizen maar er is onvoldoende passend aanbod. En die groep wordt almaar groter, zo weet René Lolkema maar al te goed. ‘Het nieuwe kabinet, de minister voor Volkshuisvesting Hugo de Jonge voorop, erkent de gevolgen van toenemende vergrijzing. Het is belangrijk dat het rijk gemeenten meer stimuleert werk te maken van nieuwe woon-zorgvormen. Een commissie onder leiding van Wouter Bos heeft dat twee jaar geleden ook geadviseerd; we moeten langer zelfstandig thuis wonen beter mogelijk maken. Dat betekent volgens ons dat veel meer variatie in woonvormen moet ontstaan.’

    Het nieuwe kabinet, de minister voor Volkshuisvesting Hugo de Jonge voorop, erkent de gevolgen van toenemende vergrijzing.

    HEVO foto 1 Rene Lolkema artikel Vastgoedjournaal.jpg

    Beperkt aanbod

    Een oudere voelt zich nooit oud, benadrukt Lolkema. ‘We moeten die mensen verleiden te verhuizen, maar het aanbod is nog te beperkt. Het gaat daarbij niet alleen om het juiste vastgoed. Het gaat ook over de ontwikkeling van levendige locaties en goede mogelijkheden voor ontmoeting.’ Bieden geclusterde woonvormen dan de oplossing? ‘Een groeiende groep ouderen wil zelf bepalen hoe die laatste levensfase eruitziet. Zij willen zelf bepalen welke zorg er wordt verleend. Die mensen willen ook invloed op hun woonomgeving. Daar horen andere woonvormen bij.’

    Lolkema denkt dan aan ‘woningen bij elkaar’ waar de zorg op een goede manier in de eigen woning kan worden georganiseerd. ‘Clustering kan heel verschillende gedaantes krijgen. Woonvoorkeuren variëren. De één heeft behoefte aan een kleine eengezinswoning, de ander verlangt een appartement met drie kamers of wellicht twee kamers met gemeenschappelijke voorzieningen om bezoek te ontvangen. Uit onderzoek blijkt ook dat mensen graag in hun oude buurt blijven. Zij vragen om een veilige woonomgeving. Niet op de laatste plaats is het belangrijk vereenzaming tegen te gaan. Cruciaal is, ik zeg het nogmaals, dat we heel goed naar de wensen van onze ouderen luisteren. En efficiënte zorg mogelijk maken.’

    HEVO foto 2 Rene Lolkema artikel Vastgoedjournaal.jpg

    Normale leven

    De oplossing zal in een dorp weer anders zijn dan in de stad, vervolgt Lolkema. ‘Het gaat erom aansluiting te vinden bij het normale leven dat zij nu leiden. Ik zeg vaak: bij het stijgen van de leeftijd wordt de eigen leefwereld kleiner en kleiner, de wereld daar omheen moeten we daarom zo groot mogelijk laten zijn. Dat vraagt op lokaal niveau om visieontwikkeling over de goede dingen op de juiste plek en onderlinge afstemming van het toekomstige zorgaanbod.’

    Gevarieerde groep

    In Leeuwarden Goutum-Zuid is onlangs Jabikshof opgeleverd, een woon-zorgcentrum voor honderd mensen met dementie. De eerste bouwfase is gereed. De volgende komt eraan. ‘In het ontwerp hebben we veel aandacht besteed aan het begrip ‘herkenbaarheid’. Het complex oogt aan de buitenkant als gewone woningbouw; de bewoners hebben hun eigen appartement met een eigen badkamer. We hebben lange gangen weten te voorkomen; juist gangen maken dat dementerenden gaan dwalen. Bovendien is in de woningen sprake van voldoende daglicht. Dementerenden kampen vaak met een verstoord dag-/nachtritme. Het is dus belangrijk te kunnen zien wanneer het licht is. En de bouw wordt straks afgerond met een aantrekkelijke binnentuin. Ook dat vinden we belangrijk; mensen moeten op een veilige manier naar buiten kunnen.’

    Lolkema vraagt daarbij aandacht voor de variatie binnen de groeiende groep dementerenden. ‘We spreken vaak over ouderen, maar Noorderbreedte biedt in Leeuwarden ook zorg aan relatief jonge mensen; 65-minners. Zij hebben andere wensen dan hoogbejaarden met dementie. We moeten altijd maatwerk leveren. Alleen dan lukt het mensen zo comfortabel mogelijk te laten leven.’

    Een zo prettig mogelijk leven wordt volgens hem ook gerealiseerd voor jongvolwassenen met een beperking aan de Pratumplaats in Utrecht Leidsche Rijn. ‘We hebben eerst goed gekeken naar wat die groep nodig heeft. Daar hebben we een concept bij ontwikkeld en partijen gezocht die onze visie delen. Om hen zo zelfstandig mogelijk te laten wonen, voorziet ons ontwerp in de realisatie van  tweekamerappartementen. De bewoners kunnen in hun eigen woning koken, daar bezoek ontvangen en de slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook belangrijk. Het pand staat midden in de wijk. De bewoners krijgen 24 uurs-begeleiding, gaan naar de dagbesteding of volgen met steun van maatschappelijke ondernemers in hun eigen buurt een werk-leertraject. Zo bieden we de mogelijkheid dat mensen zich binnen alle beperkingen ontwikkelen en daar is het ons om te doen.’

    HEVO foto 3 Rene Lolkema artikel Vastgoedjournaal.jpg

    René Lolkema is partner wonen en zorg bij HevoFame. In die rol houdt hij zich bezig met ontwikkelingsvraag­stukken vanaf de initiatieffase tot de uiteindelijke realisatie.

    HevoFame

    HevoFame is specialist in huisvesting voor onderwijs, zorg en wonen en sport en cultuur. De werkzaamheden op het gebied van wonen en zorg worden uitgevoerd onder de naam HevoFame, een planontwikkelingsbedrijf dat alle werkzaamheden uitvoert om geschikte woonomgevingen voor ouderen met een zorg- en ondersteuningsbehoefte te realiseren. HevoFame begeleidt voor derden het hele proces: van visieontwikkeling tot Risicodragend Projectmanagement.

    Meer weten?

    Neem dan contact op met: www.hevo.nl | info@hevo.nl of René Lolkema +31 (0)6 22 43 19 67

  • De weg naar het nieuwe zorgen

    ProfielfotoGérard Thaens 24-11-2021 273 keer bekeken 0 reacties
    Bericht De weg naar het nieuwe zorgen  bekijken

    Een vraaggestuurde zorgfinanciering, meer diversiteit van aanbod en aanbieders van particuliere zorginstellingen en een gelijk speelveld voor particuliere en reguliere zorginstellingen. “Zowel de nieuwe zorginstellingen als de traditionele zorginstellingen staan voor hetzelfde: kwalitatief hoogwaardige zorg leveren aan mensen die dat nodig hebben.” Onder andere deze ‘aanbevelingen’ doet zorgondernemer Gérard Thaens in de vorm van verwachtingen in zijn nieuwe boekje ‘De weg naar het nieuwe zorgen.’

    ‘De weg naar het nieuwe zorgen’ is de opvolger van ‘Op weg naar het nieuwe zorgen’. Dit boekje van Gérard Thaens uit 2015 gaf een beeld van de stand van zaken van particuliere initiatieven voor wonen en zorg. “Wat we zien is dat in de afgelopen zes jaar het aantal particuliere zorginstellingen niet alleen fors is toegenomen maar vooral ook dat er een forse professionaliseringslag is geweest”, aldus Thaens.

  • De vier elementen van succesvolle zorghuisvesting

    Christel Witteveen 09-11-2021 219 keer bekeken 0 reacties
    Bericht De vier elementen van succesvolle zorghuisvesting bekijken

    Blog van René Middelkoop, vastgoedadviseur bij bbn

     

    Bij het ontwikkelen van onze visie op zorgvastgoedconcepten, hebben we goed gekeken naar de succesvolle elementen van de projecten waarover we adviseren. Die elementen hebben we vertaald naar thema's van onze visie op zorgconceptontwikkeling; THUIS, MAAR DAN BETER. In dit blog worden de thema's toegelicht aan de hand van praktijkvoorbeelden. 

    Bartholomeus Gasthuis te Utrecht

    Het Bartholomeus Gasthuis is gelegen in één van de mooiste delen van Utrecht; het Museumkwartier. De locatie kent een eeuwenlange geschiedenis en is daarmee geworteld in de wijk. Het Bartholomeus Gasthuis biedt bewoners allerlei diensten aan op het gebied van uitgaan, ontmoeten, lichaamsverzorging en geestelijk welzijn. Ook de buurt zelf heeft de bewoners van Bartholomeus veel te bieden. Museumbezoek, schouwburg of theater, winkelen, een terras pakken, ... het is allemaal mogelijk. Kenmerkend voor het Bartholomeus Gasthuis: VERBONDENHEID

    Klaasje Zevenster, Amstelveen

    De recent gebouwde locatie Klaasje Zevenster biedt zorg en verpleging. Het verpleeghuis is onderdeel van een groter complex. Dit moderne complex beschikt onder meer over zes huiskamers waar bewoners overdag eten en drinken, activiteiten doen en ook rust krijgen. Ook is er een aangename belevingstuin waar de huiskamers aan grenzen. De meeste mensen voelen zich het beste wanneer zij op sociaal en cultureel vlak gestimuleerd en geprikkeld worden door hun eigen omgeving. Familie, werk, vrienden en kennissen, leren, hobby’s; het geeft het gevoel dat je ertoe doet.  Bij Klaasje Zevenster wordt goed gekeken naar wat wel kan, wat vandaag kan, in het hier en nu. En zo mensen een prettige dag laten beleven. Vanuit de visie dat elk mens, ongeacht beperkingen, zoveel mogelijk  (meestal) in staat blijft eigen regie over hun leven te voeren.
    Kenmerkend voor Klaasje Zevenster: ZELFSTANDIGHEID EN EIGENWAARDE

    Hogeweyk Weesp

    De Hogeweyk is een echte wijk met straten, pleinen, steegjes en een park. Er zijn 23 woningen, bewoond door 6 tot 7 huisgenoten met dezelfde leefstijl. Elke woning heeft een vast team van verzorgers. In de woningen wordt een volledig zelfstandige huishouding gevoerd die niets weg heeft van het leven in een traditioneel verpleeghuis. Bij een normaal leven horen ook dagelijkse bezigheden zoals zien en ruiken dat er eten gekookt wordt, de was vouwen of naar buiten gaan en boodschappen doen. De Hogeweyk is een unieke woonwijk voor mensen met dementie. Kenmerkend voor de Hogeweyk: WONEN ZOALS THUIS

    Revalidatiecentrum Westhoff & Hofwijck verpleeghuis voor Jong Dementerenden Rijswijk

    Het doel van Westhoff is om een modern en grootschalig revalidatiecentrum te creëren. De begane grond wordt getransformeerd tot een modern zorgplein met daaromheen behandel-, therapie- en activiteitenruimten, Slim Thuis en kantoren. Ook het fitnesscentrum wordt op de begane grond ondergebracht. De verbinding met de tuin, buitenfitness en looproute, zijn zeer belangrijk. Op de etages verblijven de cliënten: bedlegerige cliënten verblijven op de hoogste etages, de zelfstandige, mobiele cliënten op de begane grond en lagergelegen etages.

    Hofwijck wordt een modern verpleeghuis met kleinschalige groepen en een gemeenschappelijk plein in een 'T-model'. Het ontwerp is afgestemd op de levensloop van (jong)dementerenden. Op de begane grond komen grotere zorgstudio's die via een entree verbinding maken met de buitenruimte.  Dit geeft cliënten een gevoel van privacy. Deze studio's zijn ook groter, zodat de bewoners familie en vrienden kunnen ontvangen. Op de etages wonen cliënten in ruime zorgstudio's met individueel sanitair en toegang tot veilige beschermde buitenruimten.

    De combinatie met het naastgelegen revalidatiecentrum biedt veel flexibiliteit en uitwisselingsmogelijkheden. Kenmerkend voor Westhoff & Hofwijck: WOON- EN WERKCOMFORT

    Verbondenheid, Zelfstandigheid en Eigenwaarde, Woon- en Werkcomfort en Wonen zoals thuis zijn precies de thema's  die we samen met onze opdrachtgevers en overige betrokkenen uitwerken in passende concepten voor zorghuisvesting. 

    Meer weten over het ontwikkelen van een visie op zorgvastgoed? Bestel gratis het boek: 'Thuis, maar dan beter' 

     

     

Stichting Zorgvastgoed.nl  postadres Van Boshuizenstraat 12, 1083 BA Amsterdam  T 020-2101450  E info@zorgvastgoed.nl 

management en bestuur         privacy statement

Cookie-instellingen
Cookie-instellingen sluiten

Cookie-instellingen

Deze website maakt gebruik van cookies. Lees meer over cookies in onze cookieverklaring.


Deze cookies verzamelen nooit persoonsgegevens en zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website.

Deze cookies verzamelen gegevens zodat we inzicht krijgen in het gebruik en deze website verder kunnen verbeteren.

Deze cookies zijn van aanbieders van externe content op deze website. Denk aan film, marketing- en/of tracking cookies.